By Published On: 14 октября, 2022Categories:

Техническое обслуживание

Цель технического обслуживания — обеспечить функционирование технических систем, оборудования и конструкций в соответствии с их назначением. Для пользователей наиболее важным и заметным аспектом является внутренний климат в помещении, а также исключение чрезмерного потребления энергии.

Технические системы обеспечивают желаемые условия для пользователей недвижимости. Услуги, необходимые для создания таких условий, связаны с обеспечением воздухом, газом, водой, теплом, электричеством, светом и другими ресурсами.

Мероприятия по техническому обслуживанию включают в себя деятельность по обеспечению физической сохранности имущества. Это деятельность по обеспечению соответствия конструкций и технических систем зданий и сооружений, входящих в состав недвижимого имущества, требованиям, установленным законодательством и проектной документацией.

Безопасность здания имеет особое значение для обеспечения постоянной безопасности жильцов с точки зрения долговечности здания, пожарной безопасности, охраны труда и здоровья. Техническое обслуживание организуется на основе инструкций по обслуживанию. Многие гарантии и условия страхования также предполагают, что владелец недвижимости будет проводить техническое обслуживание на всех позициях в соответствии с инструкциями по обслуживанию.

На основе руководств по техническому обслуживанию мы составим профессиональный и разумный план технического обслуживания, включая план действий по систематическому и соответствующему требованиям техническому обслуживанию. План технического обслуживания включает мероприятия по профилактическому обслуживанию и их периодичность. Решения владельца определяют деятельность по техническому обслуживанию и полномочия, которыми наделяются менеджеры по техническому обслуживанию.

Сотрудничество

Мы сделаем все возможное, чтобы сотрудничество было взаимовыгодным для обеих сторон.

Качество

Вместе с жилищной ассоциацией мы определим потребности в уходе для обеспечения хорошего качества жизни.

Годы опыта

Эксперты с более чем 20-летним опытом работы в своей области

При составлении плана технического обслуживания мы преимущественно используем классификацию работ, приведенную в EVS 807:2010:

  • Техническое обслуживание объектов участка, включающее осмотр дорожного покрытия, заборов, небольших зданий, мусорных контейнеров, бассейнов и специальных объектов, на основании которого мы составляем план необходимых ремонтных работ для утверждения владельцами.
  • Техническое обслуживание основных конструкций здания, в ходе которого мы проверяем и определяем состояние фундаментов, периметральных и межевых стен, крыш, фасадов, окон и наружных дверей, а также дымоходов.
  • Технический уход за внутренним оснащением здания. Проверьте состояние отделки, полов, перегородок, потолков, проемов и каминов.
  • Техническое обслуживание экологических систем здания, которое включает в себя контроль и регулировку работы систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования воздуха. При необходимости мы также обратим внимание на чрезмерное потребление энергии и предложим меры по ее экономии.

  • Техническое обслуживание газовой установки, во время которого мы проверяем состояние и безопасность постоянно установленных газопроводов и оборудования.

  • Техническое обслуживание электроустановки, которое включает в себя мероприятия по поддержанию электроустановки в рабочем состоянии на основании плана эксплуатации и указаний руководителя установки.

Услуги

Смотрите больше услуг

  • Управление

    Мы помогаем владельцам принимать правильные решения при управлении своей недвижимостью

  • Благоустройство

    Регулярная уборка - более чистая среда обитания